在福州城市南进的过程中，闽江和乌龙江一直作为城市开发建设的中轴线起到了带领南岸快速发展的作用。随着这些年闽江两岸的快速开发，这个区域的开发已经几近饱和，这也代表着福州市内的土地也就越显珍贵稀缺。
这时，很多的福州人把目光转移到了福州的周边地区，特别是需要在福州有一居之穴但绵薄的收入却负担不起福州市内高额房价的普通家庭，能在是周边求得一房那也是一种不错的选择。于是乌龙江畔的南通板块就如房产界的黑马般脱颖而出，成为了人们关注的焦点。
在目前福州发展的大好前景下，这一板块正在飞速的发展建设，且毫不逊色地表现出了它的超凡实力。三山环绕、两江交汇，通过旗山大桥、南港大桥就可快速接驳四方，交通便捷程度令人惊叹。
另一方面，南通板块现在还不属于福州市限购范围内，一大批的商圈也正在加速入驻。加上本来就非常宜人的生态环境和逐渐完善的生活配套设施，南通版块在不久的将来一定会成为与福州城中心比拟的又一火爆区域。
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