福州鼓楼又一高端新盘亮相!效果图首曝光!未来售价超5万/平?

鼓楼自古福州中心,尽管近年城区不断外扩,但作为福建省省政府和福州市市政府所在地,鼓楼除了云集了城市大部分的省、市直机关、教育强区,这里还是拥有福州丰富的商贸、教育、医疗资源的区域,聚集着影响城市的力量。

作为市中心臻藏洼地,鼓楼新盘向来昂贵且稀缺,因而能否置业鼓楼,成为不少人眼中衡量成功人士的标准。而近日,蓝房君获悉,一座备受市民关注的楼盘终于对外揭开了神秘面纱——

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该项目为万科·九如府,是万科入榕十年的代表作之一,其位于福州二环之内鼓楼区杨桥路,占据中心城区。杨桥路,原为杨桥巷,又名登俊坊,是三坊七巷最北边的一条巷子。三坊七巷——福州自古以来贵族和士大夫阶层的聚居地,这里走出了包括林则徐、严复、冰心、郁达夫在内的一大批历史文化名人。

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根据曝光的设计方案来看,该项目设计为“小高层+乐高别墅”组成,产品运用垂直绿化技术,创建福州首个空中人文院落,其复式板楼南北通透,且享有阔尺露台。

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独门独院的士林墅以乐高积木的排布方式打造坊巷罕见的院落生活。

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据悉,作为福州鼓楼恒产、5A景区以及人文地标三坊七巷周边少有的地产项目,该项目在土地入市出让之时便吸引福州市民关注,目前该项目正在紧张施工建设中,104席士林官邸即将面世,未来售价又会达到何高度,敬请期待。

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项目施工实景图

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2016年11月21日,万科地产经2轮以6.53亿竞得宗地2016-17号杨桥新村旧改二期地块。该地块位于鼓楼区杨桥路南侧、西二环中路东侧,面积15456平方米(合23.2亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,配建集中式商业建筑面积20000平方米,建筑限高80米以下(含80米),起始价6.5亿元。

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▲ 地块位置示意图

该地块须提供住宅建筑面积1万平方米,按照12438元/平方米回购,全部商业建筑面积按照8460元/平方米回购。商业停车位数量按规定配置,所有停车位价格按照23.2万元/个回购。

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