鼓楼自古福州中心，尽管近年城区不断外扩，但作为福建省省政府和福州市市政府所在地，鼓楼除了云集了城市大部分的省、市直机关、教育强区，这里还是拥有福州丰富的商贸、教育、医疗资源的区域，聚集着影响城市的力量。
作为市中心臻藏洼地，鼓楼新盘向来昂贵且稀缺，因而能否置业鼓楼，成为不少人眼中衡量成功人士的标准。而近日，蓝房君获悉，一座备受市民关注的楼盘终于对外揭开了神秘面纱——
该项目为万科·九如府，是万科入榕十年的代表作之一，其位于福州二环之内鼓楼区杨桥路，占据中心城区。杨桥路，原为杨桥巷，又名登俊坊，是三坊七巷最北边的一条巷子。三坊七巷——福州自古以来贵族和士大夫阶层的聚居地，这里走出了包括林则徐、严复、冰心、郁达夫在内的一大批历史文化名人。
根据曝光的设计方案来看，该项目设计为“小高层+乐高别墅”组成，产品运用垂直绿化技术，创建福州首个空中人文院落，其复式板楼南北通透，且享有阔尺露台。
独门独院的士林墅以乐高积木的排布方式打造坊巷罕见的院落生活。
据悉，作为福州鼓楼恒产、5A景区以及人文地标三坊七巷周边少有的地产项目，该项目在土地入市出让之时便吸引福州市民关注，目前该项目正在紧张施工建设中，104席士林官邸即将面世，未来售价又会达到何高度，敬请期待。
项目施工实景图
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2016年11月21日，万科地产经2轮以6.53亿竞得宗地2016-17号杨桥新村旧改二期地块。该地块位于鼓楼区杨桥路南侧、西二环中路东侧，面积15456平方米（合23.2亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，配建集中式商业建筑面积20000平方米，建筑限高80米以下（含80米），起始价6.5亿元。
▲ 地块位置示意图
该地块须提供住宅建筑面积1万平方米，按照12438元/平方米回购，全部商业建筑面积按照8460元/平方米回购。商业停车位数量按规定配置，所有停车位价格按照23.2万元/个回购。