注意!福州万元以下楼盘不多了!且行且珍惜

提起买房,大到一二线城市,小到三四线城市,无不感慨房价太高,压力有点大。有调查数据显示,在全国36个主要城市(省会城市+计划单列市)中,目前全国仅有10城房价不过万。主要分布在东北、西北城市,如沈阳、哈尔滨、兰州、银川等。

注意!福州万元以下楼盘不多了!且行且珍惜

全国部分城市房价地图(注:颜色越深价格越高)

其中,福州在经过2016年上涨潮后,房价实现翻倍,目前全城均价突破2万元。值得注意,这还只是全城均价。如果只看市中心区域,福州均价应该在3万元左右。面对如此高的均价,福州刚需族该往哪里逃呢?是否还有万元以下好房呢?

注意!福州万元以下楼盘不多了!且行且珍惜

福州房价坐标轴(仅供参考)

据了解,福州市中心均价逼近40000元/㎡,二环沿线均价在2.5-3.5万元/㎡之间,三环沿线在2-3万元/㎡,四环沿线在0.8-2.1万元/㎡之间。

也就是说,目前福州万元以下楼盘主要集中在三环-四环之间。比如闽侯竹岐、闽侯青口、马尾琅岐、永泰、长乐、福清、罗源等地。

项目名称 项目区域 主推户型 参考均价 400电话
东城壹品 马尾区 105-170㎡将开盘 待定
城开中庚香海世界 马尾区 二期78-138㎡ 8000-11000元/㎡
长乐世茂璀璨天城 长乐区 95-135㎡ 待定
保利大东湖 长乐区 80-140㎡ 待定
鼎弘东湖湾 长乐区

35-126㎡新品

8000-10000元/㎡
福州恒大山水城 闽侯县 40-80㎡毛坯 9000-9500元/㎡
龙恒凤凰城 闽侯县 66-136㎡待推 10000元/㎡
江山大名城 永泰县 39-66㎡公馆;116-128㎡住宅 9500元/㎡
颐和工社 永泰县 54-64㎡公馆;100-132㎡联排 10000元/㎡
中庚香匯融江 福清市 88-142㎡ 9300元/㎡

据小编初步统计,目前福州万元以下的楼盘真的不多了。主要有10余个左右,分别是马尾区的东城壹品、城开中庚香海世界;长乐区的长乐世茂璀璨天城、保利大东湖、鼎弘东湖湾;闽侯的福州恒大山水城、龙恒凤凰城;永泰的江山大名城、颐和工社;福清的中庚香匯融江。

售价方面,除东城壹品、长乐世茂璀璨天城、保利大东湖新品未开盘价格待定外,其余项目价格均价万元左右。虽然目前这些区域项目离主城区还有段距离,随着四环的贯通、地铁轨道的规划与建设,未来将逐步实现福州同城化。

话不多说,一起来看看福州这些项目的详细信息。

东城壹品

参考均价:待定

项目概况:东城壹品位于马尾琅岐中心位置,项目汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大顶级业态,开启宜居、高端、奢贵的一站式繁华之城。目前,约105-170㎡新品即将开盘,敬请期待。

城开中庚香海世界

参考均价:8000-11000元/㎡

项目概况:城开中庚香海世界位于琅岐岛,雁行江南北两岸,周边交通资源丰富,不仅扼守入海口,向海交通便利,东部快速通道康坂大桥飞速推进。目前,二期【蓝湾】78-138㎡美宅在售,均价8000-11000元/㎡。

长乐世茂璀璨天城

参考均价:待定

项目概况:长乐世茂璀璨天城位于临空经济区范围内,毗邻行政服务中心,周边配套十分成熟。项目总占地约100.9亩,总建约16.8 万方,共分为2个地块开发。 目前,首期主推约 95-135㎡户型,价格待定。

鼎弘东湖湾

参考均价:8000元/㎡

项目概况:鼎弘东湖湾社区包含1期(B区)与2期(A区)两块社区,规划30栋法式小高层,1栋贵族幼儿园和35000㎡法式风情商业街,生活配套资源丰富。目前,主推2期35-126㎡一房至四房新品,均价8000元/㎡左右。

保利大东湖

参考均价:待定

项目概况:保利大东湖位于长乐滨海新区内,项目紧邻3600亩东湖美景,距东海仅2公里,还探寻地下500米龙峰原脉温泉,有湖有海有温泉,生活环境十分宜人。目前,一期售完,三期80-140㎡新品即将入市,敬请期待。

中庚香匯融江

参考均价:9300元/㎡

项目概况:中庚香匯融江坐落于福清清繁大道和福俱大道交汇处,项目自身打造2万方奢享开放式体验街区,满足业主一站式生活需求。目前,二期约88-142㎡公园美宅,开盘全城热销,均价9300元/㎡左右。

福州恒大山水城

参考均价:9000-9500元/㎡

项目概况:福州恒大山水城位于竹岐金水湖畔,周边醇熟生活,邻近莲庄南路、金鸡路、绕城高速、闽侯大桥等主要干道,交通路网十分发达。目前,主推2#楼40-80㎡毛坯新品,均价9000-9500元/㎡左右。

龙恒凤凰城

参考均价:10000元/㎡

项目概况:龙恒凤凰城位于福州南汽车城奔驰大道和林森大道交汇处,未来地铁4号线及8号线双线贯通,快捷享受城市生活。目前,约66-136平米新品预计年底推出,均价10000元/平左右。

江山大名城

参考均价:9500元/㎡

项目概况:江山大名城位于永泰葛岭板块,是集生态居住、休闲度假、温泉疗养、民俗体验等丰富业态于一体的超级大盘。项目毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府,还有众多景区环绕,配套资源丰富。目前,有建筑面积39㎡、43㎡、62㎡、66㎡的带装修温泉现房在售。另有,建筑面积116-168㎡的毛坯现房在售,均价9500元/㎡。

颐和工社

参考均价:10000元/㎡

项目概况:颐和工社地处福州市永泰县塘前乡,一都溪穿项目而过,周边群山环抱,森林资源丰富,生活环境十分宜人。目前,产权面积100-132平联排别墅在售,总价在145万-200万/套之间。有天有地有车库,终身免物业费。另有,建筑面积54-64㎡复合式空间在售,均价10000元/㎡左右。

买房不易,买万元以下房源更不易,且行且珍惜。如果您对以上楼盘有兴趣的话,不妨拨打乐居400热线了解项目更多概况。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

此站点使用Akismet来减少垃圾评论。了解我们如何处理您的评论数据